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中央空调计量收费令人堪忧




随着国家供热体制改革的进行,中央空调“按量收费”已众所尽知,势在必行,在短短四、五年时间内,中央空调计量收费方式花样百出,从水表计费、电表计费、计时收费到热量表计费,中央空调按量收费几乎也成为了楼盘销售商“炒作”的卖点

     由于计量收费属国家强制检定的计量器具,在此基础上发展起来的中央空调计费类产品的合理性、准确性、可靠性以及在智能概念引导下,究竟能否真正做到公平合理、给使用者带来经济实用的效果等等问题,一直停留在需求和概念上,未能引起企业及使用者的关注。为此我们通过市场调查了解,中央空调计量收费存在以下问题。

一、市场混乱 竞争无序

由于中央空调计量收费市场广阔,发展潜力很大,有许多商家纷纷挤进这一新型市场,仅2002年进入中央空调计量收费产品的开发商就有几十家,竞争中追求利润最大化,在没有国家、行业标准与行政监管情况下市场呈现一些现象:

(1)一些系统开发商因实力有限,为及时获取利润,生产的中央空调计量产品没有经过中试,更没有送检、没有取得计量生产许可证便投入市场,从根本上讲产品质量存在很大问题,

(2)楼盘发展商、系统集成开发商因没有中央空调计量收费方面的现成示例,常选购一些临时性水表、电表等替代。

(3)楼盘发展商选择中央空调计量收费系统时追求的是一种短期效应,重视价格比较、忽视产品质量和性能比较,造成低价策略,产品质量得不到提高,形成恶性循环。
  近来一些中央空调计量收费系统质量问题的较多,有些楼盘基本停止使用,返回到按面积分摊的原始方式,甚至一些开发商宁愿选用户式中央空调,再也不用大型中央空调了,给中央空调行业的发展和计量收费的市场带来极大的负面影响。

二、系统形式复杂 后患无穷

1、为平息用户按量交费的呼声,许多楼盘开发商或系统开发商采用水表、电表等计量器具来蒙蔽消费者,我们都知道:我们用中央空调的是能量(冷量或热量)无论是中央空调的水或电都是中央空调系统中的辅助部分,空调水的功能是将中央空调的能量完成输送的媒介(其作用类似电网中的电线)。空调末端电的功能是增强热交换量(其作用类似在暖气片后加一风扇),所以用水表或电表对中央空调进行计量收费是一种舍本求末之举。

2、采用热量表计量收费。为配合热改,国内发展起来一批热量表生产商,其天真的以为将单计量暖气热量的的热量表简单的加上“取正”功能后,实现冷热计量,就可以用在中央空调的计量收费中。 因其原理一样,甚至一些来内人士也持此观点!!诸不知目前国内的暖气热量表大部分是三级表,其温差计量范围在3-75度,而中央空调的标准温差是5度,多数情况在3度以下!暖气的大温差与中央空调的小温差存在着巨大差别!因此要将热量表应用于空调计量,必须提高其温度精度!现普通热量表的价格就在1000元经上,再提高其精度而产生的价格成本将成为应用的瓶颈!

3、计时收费,为适应中央空调计量收费的要求,许多有厂商在早期已着手开发中央空调专用计量器具,比较有代表性的是计时收费,主要有按风机盘管的电动阀启/闭计时收费和按风机盘管的电动阀启/闭加型号状态修正计时收费两种,按电动阀的启/闭计时收费其实就是水表收费的简化,其计量的依然是空调水的流通时间,并且认为空调水是定流量!按风机盘管的电动阀启/闭加型号状态修正计时收费的基本原理依然是按空调水流通时间为基础,为弥补空调末端的多样性,加上了型号状态修正的产物,只不过加上了集中管理的外衣!由于显而易见其不合理性,只能称之为计时器,

4、最新中央空调计量器具。随着生活水平的提高、国家能源政策的调整和全民节能意识的增强,中央空调行业迎来了飞速发展的黄金时期。"用冷量"的商品化将成为中央空调行业发展的机遇与挑战!甚至是中央空调能否进入住宅楼的关键!为实现中央空调计量收费的公平合理,郑州春泉暖通节能设备有限公司在自主开发的CKN系列中央空调计费系统(高精度冷/热量表,温差精度为0.5度)的基础上,又开发出经济实用的CFP系列中央空调计费系统,她是拥有全部知识产权的专利产品,经国家主管部门批准的中央空调专用计量器具,河南省科技厅于2002年授予该项成果“高新技术产品”证书,已应用于多个住宅区和写字楼,并取得良好的经济效益和社会效益。

管理建议

作为涉及到公平合理的,列入国家许可证管理体制的计量器具,主管部门应该依据《计量法》、〈产品质量法〉、〈消费者权益保护法〉等国家现行法律体制下加强监管和处罚力度,引导市场沿正确轨道发展。作为楼盘开发商或系统集成商在选用这类产品时应注重以下几个方面:

1、查验厂家资质,特别是计量许可证,看其是否有计量许可证及其内容是否为中央空调计量器具,

2、拒绝替代计量器具,对用户和自己负责。

3、查验计量标准看其是不达到计量要求。
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